Ruimte, duurzaamheid en omringd door groen aan de Burgemeester Verdaasdonkstraat.

Bent u op zoek naar een modern thuis dat rust, luxe en duurzaamheid moeiteloos combineert?
In de geliefde en jonge woonwijk ‘Bouverijen’ in Teteringen ligt deze twee-onder-een-kapwoning, die direct vanuit de bouw aan de achterzijde is uitgebouwd.
Met een ruime garage, een dubbele oprit en een riant perceel biedt dit gasloze woonhuis alle ruimte voor het hele gezin.

Modern wonen met karakter
Deze woning ademt comfort. De begane grond is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds en is volledig voorzien van vloerverwarming.
De L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) is een oase van licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
Een sfeervolle houtkachel zorgt voor extra warmte en karakter tijdens de wintermaanden.
In de prettige open keuken staat gebruiksgemak voorop. De opstelling is uitgerust met betrouwbare Siemens-apparatuur en biedt verrassend veel bergruimte.
Met een apothekerskast en een Le Mans-systeem wordt elke hoek van de keuken optimaal benut.

Ruimte voor het hele gezin
De eerste verdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met inloopkast en airconditioning.
Daarnaast vind je hier de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, evenals een praktisch separaat tweede toilet.
De royale tweede verdieping biedt de vrijheid om naar eigen wens twee tot drie extra vertrekken te realiseren, zoals extra slaapkamers, een aparte wasruimte of een extra badkamer

Buitenleven en privacy
Niet alleen binnen, maar ook buiten ervaart u enorme vrijheid.
De diepe achtertuin op het oosten is strak aangelegd en biedt door zijn omvang de hele dag zowel zon- als schaduwplekken.
Naast de vrijstaande garage beschikt de woning over een extra gemetselde berging en een dubbele oprit, waardoor parkeren op eigen terrein nooit een probleem is.

De perfecte locatie: Tussen stad en natuur
'De Bouverijen' is ontworpen als een moderne, kindvriendelijke wijk met een uitgesproken dorps karakter.
De wijk is sterk verweven met de natuur; waterpartijen, kronkelende wandelpaden en de nabijgelegen Waterakkers en het Cadettenkamp liggen letterlijk om de hoek.
Tegelijkertijd ligt de bruisende energie van Breda op slechts 10 à 15 minuten fietsafstand.
Met scholen, winkels, sportfaciliteiten en snelle verbindingen naar de A27 en A16 woont u hier centraal maar in alle rust.

Bijzonderheden:
Gasloos & Duurzaam: Energielabel A, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van een WTW-installatie.

Royale Buitenruimte: Diepe achtertuin op het oosten en dankzij de diepte de hele dag een heerlijk plekje in de zon

Optimaal Comfort: Volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in de hoofdslaapkamer.

Centrale ligging: Zowel het centrum van Breda als Oosterhout is binnen circa tien minuten bereikbaar.

Parkeren: Ruime vrijstaande garage plus een dubbele oprit voor meerdere auto’s op eigen terrein.

Nieuwsgierig geworden?
Deze woning biedt de perfecte balans tussen ruimte, comfort en een energiezuinige toekomst.
Wij laten u de Burgemeester Verdaasdonkstraat graag zien tijdens een bezichtiging.

Disclaimer (NVM)
Deze informatie is door Van Liessum Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod.
Indien een geïnteresseerde specifieke wensen heeft ten aanzien van de woning, adviseren wij deze zelf nader onderzoek te doen. Afmetingen, oppervlakten, inhoud en overige gegevens zijn indicatief en gebaseerd op beschikbare informatie.
Van Liessum Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen.